이전글에서는 당연히 각각을 독립적으로 계산했었다.
그리고 너무 단순히 거리대비로 만 잡았다는 생각이 들었다.
예를 들어보자 강남역이나 선릉역 동대문역사문화공원역같은 곳은 가까운 곳에 상업지구가 있다. 또한 강동구로 봐도 역 100m내외는 대개 상업지구 식당이나 은행등이 밀집해 있다는 것을 볼수있었다. 따라서 이전의 평가가 확실히 옳은 것이라는 생각이 뇌리에 박혔다.
그래서 먼저 구간의 크기를 줄여 두드러지는 결과를 얻는지 다시한번확인해 보았다.
위와 같은 결과를 얻을 수있었다. 따라서 초역세권이라는 말은 오히려 상가에서나 통용이 되어야 하며 역세권은 150~500m구간이라는 결과를 얻을 수있었다.
또한 동별로 산출해 봤을때
배드타운의 성격의 구일수록 민감하게 반영되었으며 소위말하는 강남3구는 오히려 역의 역세권 영향을 많이 받지 않는다는 결과를 얻을수있었다.